農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,不是按照戶籍和人頭來計(jì)算的。拆遷補(bǔ)償是根據(jù)房屋的大小來定,拆遷補(bǔ)償不僅僅是一個(gè)物質(zhì)上的問題,更是一個(gè)涉及公平、公正的社會(huì)問題。在中國,隨著城市化的推進(jìn),拆遷成為了一個(gè)熱點(diǎn)話題。而拆遷補(bǔ)償也成為了相關(guān)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)之一。在現(xiàn)實(shí)中,很多人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償只是按戶口以及人頭計(jì)算,其實(shí)這是一個(gè)完全錯(cuò)誤的觀念。拆遷補(bǔ)償是按照房子的面積來計(jì)算的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是六個(gè)月,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算。拆遷補(bǔ)償涉及到很多方面,如土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等,當(dāng)政府與房屋或土地?fù)碛姓?使用者的賠償金額、賠償方式等方面出現(xiàn)分歧時(shí),涉及到拆遷補(bǔ)償訴訟。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
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