房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是三年,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算。拆遷補(bǔ)償訴訟需要強(qiáng)調(diào)公正性。拆遷補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用,包括拆遷補(bǔ)償金、搬遷費(fèi)用、過(guò)渡費(fèi)用等,都需要依據(jù)公正合法的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,并且需要有正當(dāng)合法的理由。拆遷戶(hù)在提起拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)需要對(duì)拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審查,以保證自己的權(quán)益不被侵害。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
拆遷補(bǔ)償不是按戶(hù)口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積,與戶(hù)口上的人無(wú)關(guān),對(duì)于拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償金額是需要和政府磋商和協(xié)商的,并不是說(shuō)怎么算就怎么給,政府會(huì)考慮到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、地理、社會(huì)等多個(gè)方面因素,保證拆遷補(bǔ)償?shù)墓胶侠硇浴?
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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